Pracownia architektoniczna · Siedlce
Projektujemy domy, które należą do miejsca.należą do miejsca.należą do miejsca.należą do miejsca.należą do miejsca.
Od pierwszej kreski po odbiór budynku. Indywidualne projekty domów, adaptacje projektów gotowych i nadzór autorski — z zespołem sprawdzonych specjalistów, od koncepcji po ostatni detal na budowie.
01 Pracownia
Pracownia z pełną ekipą.
Adam Wydra projektuje i prowadzi inwestycję od pierwszej rozmowy. Przy budowie dołącza ekipa: kierownik budowy z uprawnieniami, sprawdzani branżyści i wykonawcy, z którymi pracownia realizuje domy od lat.
Elewacje · projekt budowlany
Dobry dom zaczyna się od działki, nie od katalogu. Patrzymy na strony świata, sąsiedztwo, spadek terenu i to, jak rodzina naprawdę żyje — dopiero potem powstaje bryła. Dlatego nasze projekty wyglądają inaczej na każdej parceli.
To pracownia z zapleczem: projektowanie prowadzi Adam, a realizację — kierownik budowy z uprawnieniami i zaufani wykonawcy. Pracujemy w Siedlcach i okolicach, ale to nie ogranicza formy. Od nowoczesnych stodół z cegły i czarnego drewna po klasyczne domy z dachem kopertowym — forma wynika z miejsca i budżetu, nie z mody.
- a.Projekty indywidualne — koncepcja, projekt budowlany, projekt wykonawczy.
- b.Formalności — warunki zabudowy, uzgodnienia, pozwolenie na budowę. Prowadzimy sprawę w urzędzie.
- c.Budowa — nadzór autorski, a funkcję kierownika budowy pełni doświadczony kierownik współpracujący z pracownią.
02 Zakres prac
Od koncepcji po klucz w drzwiach.
01
Projekty indywidualne domów
Dom zaprojektowany pod konkretną działkę i konkretny sposób życia. Koncepcja, projekt budowlany, wykonawczy, kosztorys.
02Adaptacje projektów gotowych
Dostosowanie projektu katalogowego do działki, gruntu, strefy klimatycznej i planu miejscowego. Możliwe zmiany w układzie pomieszczeń.
03Obiekty usługowe i komercyjne
Lokale, biura, budynki usługowe — projektowane z myślą o funkcji, ergonomii pracy i przepisach, które trzeba spełnić za pierwszym razem.
04Nadzór autorski i kierownik budowy
Obecność na budowie i kontrola zgodności z projektem. Funkcję kierownika budowy pełni kierownik z uprawnieniami, z którym pracownia realizuje inwestycje od lat.
Filozofia
Budynek jest dobry, kiedy krajobraz nie musi się do niego dostosowywać.Adam Wydra — architekt
03 Jak pracujemy
Cztery etapy. Żadnych niespodzianek w urzędzie.
Etap 01
Rozmowa i działka
Spotkanie na działce lub w pracowni. Analiza warunków zabudowy, planu miejscowego, stron świata i budżetu. Ustalamy, co jest możliwe, zanim powstanie kreska.
1–2 tygodnie
Etap 02
Koncepcja
Rzuty, bryła, wizualizacje. Iterujemy tak długo, aż układ pomieszczeń i wygląd domu są dokładnie tym, czego chce inwestor.
3–5 tygodni
Etap 03
Projekt budowlany i pozwolenie
Pełna dokumentacja, uzgodnienia branżowe, złożenie wniosku. Sprawę w urzędzie prowadzimy sami — inwestor dostaje decyzję.
Zależnie od urzędu
Etap 04
Budowa i nadzór
Nadzór autorski przez Adama Wydrę. Kierownikiem budowy jest sprawdzony kierownik z uprawnieniami, współpracujący z pracownią — inwestor nie musi nikogo szukać.
Cały okres budowy04 Realizacje i wizualizacje
Od arkusza do fundamentu.
Dom z cegły w lesie
Projekt indywidualnyDom z garażem — elewacje
Projekt budowlany
Fundamenty pod nadzorem
Nadzór autorski · budowaPokazujemy własne wizualizacje i budowy, które prowadzimy. Pełne portfolio z rzutami i zdjęciami z realizacji omawiamy na spotkaniu — część projektów objęta jest poufnością inwestora.
Umów prezentację05 Opinie inwestorów
Co mówią ci, którzy już budują.
Z pełnym przekonaniem polecam współpracę z p. Adamem. Jest to osoba kompetentna, rzetelna i zaangażowana. Potrafi uważnie słuchać potrzeb inwestora, a jednocześnie proponuje nowoczesne, funkcjonalne rozwiązania.
5,0
Średnia ocen pracowni
Zobacz wszystkie opinie
Wspaniały architekt, profesjonalista, dobry człowiek. Pan Adam poprowadził wszystkie sprawy związane z dokumentacją i projektem wzorowo.
Bardzo sympatyczny i zaangażowany człowiek, który naprawdę słucha klienta. Ma świetne pomysły i dba o każdy szczegół. Efekt końcowy wyszedł dokładnie tak, jak sobie wymarzyliśmy.
Wyjątkowe podejście do detalu. Nasz dom wygląda zjawiskowo, a zarazem jest niesamowicie praktyczny. Proces od koncepcji po klucz przeszedł bezstresowo.
06 Pytania przed pierwszym spotkaniem
a.Ile trwa przygotowanie indywidualnego projektu domu?
Zwykle od 6 do 12 tygodni do złożenia wniosku o pozwolenie. Zależy to od złożoności bryły oraz czasu oczekiwania na warunki techniczne i opinie. Sam etap urzędowy jest niezależny od pracowni — ale prowadzimy go za inwestora.
b.Czy architekt załatwia formalności w urzędzie?
Tak. Od uzyskania warunków zabudowy, przez uzgodnienia branżowe, do decyzji o pozwoleniu na budowę. Inwestor podpisuje pełnomocnictwo i dostaje gotową decyzję.
c.Czym jest adaptacja projektu gotowego i kiedy ma sens?
Adaptacja to dostosowanie kupionego projektu katalogowego do konkretnej działki: gruntu, strefy klimatycznej, planu miejscowego. To także moment na zmiany w układzie pomieszczeń. Ma sens, gdy projekt gotowy trafia w 80–90% potrzeb — jeśli trzeba go mocno przerabiać, projekt indywidualny bywa tańszy i lepszy.
d.Czy pracownia zapewnia kierownika budowy?
Tak. Funkcję kierownika budowy pełni doświadczony kierownik z uprawnieniami budowlanymi, współpracujący z pracownią. Adam Wydra jako architekt sprawuje nadzór autorski — pilnuje zgodności z projektem i detalami. Kierownik odpowiada za dziennik budowy, koordynację wykonawców i bezpieczeństwo na placu.
e.Co przygotować na pierwsze spotkanie?
Numer działki (lub adres), wypis z planu miejscowego albo warunki zabudowy jeśli już są, orientacyjny budżet i lista tego, co dom ma robić dla rodziny. Resztę — mapę, sąsiedztwo, nasłonecznienie — sprawdzimy razem.
Nie ma Twojego pytania? Wyślij krótki formularz — odpiszemy w ciągu jednego dnia roboczego.
Wypełnij formularzKontakt
Masz działkę? Zaczynamy od rozmowy.
533 424 929Zacznij od krótkiego formularza.
2 minuty — kilka pytań, dzięki którym od razu przygotujemy się do rozmowy. Możesz dodać zdjęcia działki.
- Odpowiadamy w ciągu 24 h w dni robocze
- Bez zobowiązań — najpierw rozmowa, potem decyzje
- Zdjęcia działki przyspieszają analizę i wycenę
Pracownia
ul. Mikołaja Kopernika 15
08-110 Siedlce
E-mailbiuro@awsdesign.pl
Godziny
Poniedziałek–piątek 8:00–16:00
Sobota po umówieniu
Obszar działania
Siedlce, powiat siedlecki i okolice. Projekty również zdalnie.